Wertermittlungen geordnet vorbereiten und dokumentieren.

Sie unterstützt den Verein bei der Bewertung einer Parzelle, wie sie beim Pächterwechsel anfällt. Laube, Obstgehölze, Außenanlagen und sonstige Anlagen werden geordnet erfasst, gerechnet und das Ergebnis lässt sich ablegen. Die Berechnung folgt den Richtlinien der Landesverbände in der aktuell hinterlegten Fassung 5.2.

Ja. Besteht eine Laube zum Beispiel aus einem Massivteil mit einem Holzanbau, lassen sich mehrere Bauweisen für dieselbe Laube erfassen. Jeder Teil erhält Maße und ein eigenes Alter, sodass jeder Teil seinen eigenen Altersabschlag bekommt. Die Gesamtfläche aller Teile prüft Laubenmeister gegen die zulässige Höchstfläche und deckelt den Zeitwert, falls sie überschritten wird.

Bei den Außenanlagen wählt der Verein je Position, wie gerechnet wird: nach Fläche aus Länge und Breite, nach laufendem Meter oder nach Anzahl der Stücke. Damit lassen sich Zaunelemente, Kantensteine und andere Posten so erfassen, wie es die jeweilige Verbandsvorlage vorsieht.

Ja. In den Stammdaten der Obstgehölze lässt sich der Multiplikator je Standjahr bearbeiten. Hat euer Verband andere Faktoren als die hinterlegte Richtlinie, könnt ihr diese eintragen. Über einen Knopf könnt ihr jede Pflanze jederzeit wieder auf den Standard nach Richtlinie 5.2 zurücksetzen.

Ja. Für jede einzelne Obstgehölz-Position lässt sich festlegen, ob die Pflegekosten in den Wert einfließen. Standardmäßig sind sie aktiv. Wo sie nicht angesetzt werden sollen, schaltet ihr sie für diese Position einfach ab.

Nein. Laubenmeister erfasst die Daten, rechnet nach den hinterlegten Richtlinien und legt das Ergebnis ab. Die fachliche Beurteilung, der formale Wertbescheid und die Entscheidung darüber bleiben bei den Wertermittlern und beim Vorstand. Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung findet ihr unter /anleitung/wertermittlung.